Главная

Упростили процедуру регистрации

Подробности

Создано 21.02.2017 06:38

Вступивший в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации права» направлен в первую очередь на упрощение и ускорение процесса регистрации недвижимости. Данным законом предусмотрено создание Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), который объединит базы государственного кадастрового учета и Единого государственного реестра прав.

Упрощается процесс регистрации за счет сокращения сроков учета недвижимости и регистрации прав на неё. При подаче документов в офисе Кадастровой палаты по КБР срок составит:

-   5 рабочих дней - для кадастрового учета;

-        10 рабочих дней - в случае одновременного проведения учета и государственной регистрации;

-   7 рабочих дней - для государственной регистрации прав.

Если сведения об объекте недвижимости отсутствуют в ЕГРН. его учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно. Исключениемявляются ситуации, когда учет недвижимости может проводиться безодновременной государственной регистрации и наоборот. К примеру, обратитьсятолько на кадастровый учет можно в следующих случаях:

-     в связи с прекращением существования, объекта, права на который незарегистрированы в ЕГРН;

-      в связи с образованием, прекращением существования части объектанедвижимости имеющей ограничения прав или обременения, не подлежащие государственной регистрации в ЕГРН;

-          в связи с одновременной постановкой на кадастровый учетмногоквартирного дома, квартир и помещений общего пользования в нем;

-   в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости;

-     в связи с постановкой на учет объектов недвижимости, образованных врезультате проведения комплексных кадастровых работ, относящихся к землямобщего пользования;

-     в связи с постановкой на учет объектов недвижимости, изъятых длягосударственных и муниципальных нужд;

-      в связи с постановкой на учет земельных участков, образованных врезультате перераспределения земельных участков и земель.

Регистрация права без одновременного проведения кадастрового учетаосуществляется на объекты недвижимости, сведения о которых имеются в ЕГРН,такие как - государственная регистрация перехода права собственности'подтверждение ранее возникших прав.

В остальных случаях подается заявление о проведении кадастрового учета и государственной регистрации одновременно.